不動産鑑定

土地・戸建・マンションの不動産相場を基に 不動産の金額の選定をさせていただきます。 クライアントに親身になったご提案をさせて頂きます。

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サービス内容

こちらのページでは不動産売却の流れについてご説明させて頂きます。 親御様からの相続、新しくお家を買い替えたい等々 売却をするにも様々な理由があると思います。 その様な方のお力添えになれるよう努めてまいります ①相場を調べる 売却価格を決めるための事前準備として、一定の相場知識をつけてから査定を依頼するのがポイントです。 近隣の地域で売りに出ている家、土地などの物件の情報を調べ、条件が近い物件がいくらで売りに出ているかを見ることで、周辺相場を知ることができます。 ご相談があれば相場、売り出し価格の算出を行います ②売り出し価格の決定 査定の結果と事前に自分で調べていた相場情報を踏まえて、自分自身で納得のいく価格にしましょう。 ③買手を探す 売却を行う上で一番のポイントです。 ・早く物件を手放したい ・できるだけ高く売りたい 一番は売ることが大切です。問合せ件数・引き合い件数など細かく確認し、反響が少ないようであれば必要に応じて募集価格を変更することも必要になります。 ④ご契約 無事に買手がみつかると売買契約の準備に移ります 手付金の額を確認し、引渡し希望日を不動産会社を通して調整し、条件が整ったらできる限り早めに「売買契約」を結びましょう。 ⑤決済引渡し 売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみですが、忘れてはならないのが引越しの手配です。 次のお住まいのお家もご一緒にお探しできればと思います 特に春先のシーズンですと引越し会社の手配がしづらいこともあります。引渡しに余裕をもって間に合うよう、早めに引越しを済ませておきましょう。 売却の流れの説明になります(^^)/


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